Nouvelle acquisition pour la SCPI Sélectipierre 2 Paris

07/09/2022

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FIDUCIAL Gérance vient d’acquérir un nouvel immeuble à usage de co-working dans le quartier de la Bastille à Paris pour le compte de sa SCPI SELECTIPIERRE 2 Paris.

Il s'agit du 92 rue du Faubourg St Antoine à Paris (12ème), un immeuble en pleine propriété situé à 50 mètres du métro Ledru-Rollin (ligne 8), dans un quartier vivant et dynamique.

D’une surface de 418 m², il est entièrement rénové et loué à la société Morning, filiale co-working de Nexity, dans le cadre d'un bail de 10 ans présentant une durée ferme résiduelle de plus de 6 ans.

Pour cet investissement, l’acquéreur était représenté par Michelez Notaires et le vendeur par Maître Taillandier. La transaction a été réalisée par Catella.

A propos de SELECTIPIERRE 2 Paris

SELECTIPIERRE 2 - Paris, SCPI principalement dédiée aux bureaux prime situés dans les quartiers d’affaires parisiens, est dotée de 67 immeubles totalisant plus de 73 000 m², loués à 283 locataires. Son patrimoine total s’élève à 423 M€ à fin 2021.

SELECTIPIERRE 2 - Paris se positionne comme la 1ère SCPI en termes d'allocation d'actifs sur le segment des bureaux parisiens intra-muros. Son rendement de 4,03 % en 2021 et son TRI de 10,90% sur 15 ans lui confèrent une vraie valeur ajoutée dans le monde des SCPI de bureaux.

Déjà primée en 2018, 2019, 2020 et 2021, SELECTIPIERRE 2 - Paris a reçu de nouveau en 2022 le prix de la Meilleure Performance globale sur 10 ans pour une SCPI à capital variable remis par le jury des Victoires de la Pierre Papier.

À propos de FIDUCIAL Gérance

FIDUCIAL Gérance est une des principales Sociétés de Gestion indépendantes du marché des SCPI depuis plus de 40 ans. Elle gère pour le compte de tiers, qu’ils soient particuliers ou institutionnels, des Fonds d’Investissements Alternatifs Immobiliers et des Groupements Forestiers.

Avec près de 2 milliards d’euros d’actifs gérés, répartis à travers 8 SCPI, FIDUCIAL Gérance propose une gamme de SCPI complémentaires et différenciantes (bureaux parisiens, commerce, santé, résidences gérées, résidentiel, diversifiée), couvrant les différents segments du marché. FIDUCIAL Gérance gère également 6 groupements forestiers, un groupement forestier d’investissement FORECIAL et un fonds de fonds immobilier FIDIMMO. Adossée au groupe FIDUCIAL, FIDUCIAL Gérance bénéficie de la solidité d’un grand groupe et de ses compétences pluridisciplinaires.

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