Société civile à capital variable
FIDIMMO, un produit d'épargne immobilière innovant et opportuniste
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FIDIMMO est un fonds de fonds immobilier principalement à destination d’institutionnels et d’assureurs-vie, recherchant un placement sur une durée moyen ou long terme. Il peut, accessoirement s’adresser aux non professionnels au travers de supports de contrats d’assurance-vie PER.
Créée en 2017, FIDIMMO est une société civile à capital variable qui concentre les expertises immobilières de FIDUCIAL Gérance : l’immobilier physique et l’immobilier papier (coté et non coté).
Cette solution de diversification immobilière gérée par FIDUCIAL Gérance offre une réponse adaptée aux épargnants souhaitant investir dans l’immobilier au travers d’un patrimoine mutualisé composé de plusieurs poches d’actifs (notamment parts de SCPI, actions d’OPPCI, actions de foncières cotées, titres de société immobilière ou immobilier physique).
FIDIMMO peut adapter son exposition stratégique et son risque en portefeuille, à chaque phase de cycle immobilier, ou en cas de changement de configuration de marché, grâce à une allocation flexible entre les classes d’actifs qu’elle détient.
Afin d’optimiser au mieux la recherche d’une performance globale de l’immobilier, le gérant peut ajuster ou dynamiser sa stratégie grâce à une exposition pouvant aller jusqu’à 10 % sur la classe d’actifs Actions.
La valorisation de la part est hebdomadaire.
Investir en immobilier via une Société Civile, c’est :
AVERTISSEMENT
L'approche multi-gestionnaires de ce fonds de fonds immobilier lui permet de profiter d’une exposition plus large tant géographique que sectorielle et de saisir les opportunités du marché immobilier liées aux fluctuations des cycles économiques en France et en Europe.
Allocation de portefeuille
FIDIMMO adapte sa stratégie à chaque phase du cycle immobilier grâce à une flexibilité d'allocation entre plusieurs classes d'actifs immobiliers.
Au 31/12/2022, la répartition par nature du patrimoine est la suivante :
Répartition géographique
Répartition typologique
Type | Catégorie | Gérant | |
---|---|---|---|
Pierre Expansion Santé | SCPI | Santé et Bien-être | FIDUCIAL Gérance |
Epargne Foncière | SCPI | Bureaux | La Française REM |
Patrimoine et commerces | SIIC | Commerces | Groupe Duval |
FIDIMMO a été lancé en décembre 2017. Ce fonds est passé en capital variable le 1er avril 2019.
2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
---|---|---|---|---|
5,20 % | 7,49 % | 1,06 % | 5,58 % | 4,81 % |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
FIDIMMO est un fonds de fonds immobilier principalement à destination d’institutionnels et d’assureurs-vie, recherchant un placement sur une durée moyen ou long terme. Il peut, accessoirement s’adresser aux non professionnels au travers de supports de contrats d’assurance-vie PER.
Vous trouverez ci-dessous la documentation relative à la SC FIDIMMO.
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