AVERTISSEMENT
Bienvenue sur notre site dédié à l’information du public, des investisseurs, des associés et des distributeurs sur nos produits immobiliers et forestiers. Les éléments d’informations et données chiffrées mis à disposition sur notre site internet sont considérés comme exacts au jour de leur établissement. Ils n’ont pas de valeur contractuelle et sont sujets à modification. Nos produits sont des supports de placement à long terme et doivent être acquis dans une optique de diversification du patrimoine. Comme tout investissement, ils présentent des risques : risque de perte en capital, de liquidité, capital investi non garanti, absence de rendement. La valeur du capital investi peut varier, à la hausse comme à la baisse, tout comme les revenus qui y sont attachés. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.

Nouveau gestionnaire à compter du 1er octobre 2023  

 

Conformément aux dispositions légales et statutaires, l’assemblée générale extraordinaire de la SCPI SOPRORENTE, réunie en seconde lecture le 20 juin 2023, a approuvé la démission de la société BNP Paribas REIM France, en sa qualité de société de gestion, et la nomination de la société FIDUCIAL Gérance, en qualité de nouvelle société de gestion de la SCPI SOPRORENTE à compter du 1er octobre 2023 et pour une durée de cinq ans. 

Soprorente, SCPI à capital fixe, diversifiée 

 

Créée en 1980, SOPRORENTE est une SCPI à capital fixe  dont le portefeuille est composé majoritairement de bureaux "Core +", situés sur la France entière, avec une orientation de sa stratégie d'investissement vers des Etablissements Recevant du Public (ERP).

SOPRORENTE s’adresse aux épargnants souhaitant devenir associés d’une SCPI de taille modeste avec une stratégie d’investissement diversifiée : géographiquement et par typologie d’immeubles (bureau, commerce, logistique…). Elle dispose de 30 immeubles.

Son taux de distribution en 2023 est de 5,92%

La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers. Les investissements sous-jacents à ce produit financier ne prennent pas en compte les critères de l’Union européenne en matière d’activités économiques durables sur le plan environnemental.

Chiffres clés de la SCPI Soprorente au 31/12/2023

60 000 118 € Capitalisation au 31/12/2023*
316,65 € Valeur de réalisation / part
374,61 € Valeur de reconstitution / part
248,00 € Prix d'exécution moyen 2023 frais inclus / part
5,92 % Taux de distribution 2023
15,03 € Dividende distribué / part 2023
8,01 % TRI sur 15 ans
5,92 % Rendement glissant
* (nombre de parts x prix de souscription) au 31/12/2023

Profil de la SCPI Soprorente

Fixe Capital
Diversifiée Catégorie
10/03/1980 Date de création
241 255 Nombre de parts
2 092 Nombre d'associés
Le nombre de parts et le nombre d'associés affichés ci-dessus sont mis à jour suivant les mouvements de parts de la SCPI

Evolution du taux de distribution et du dividende

Dividendes 2018 - 2019 - 2020 : dont 2,50 € par part au titre de la distribution de plus-values immobilières réalisées.
Dividendes 2021 -2022 :  dont 7,50 € par part au titre de la distribution de plus-values immobilières réalisées.

 

Taux de distribution annuel

Dividende annuel par part

Fiche produit Soprorente, SCPI de FIDUCIAL g2RANCE

Présentation de Soprorente

Créée en 1980, cette SCPI diversifiée à capital fixe, détient un portefeuille composé majoritairement de bureaux "Core +", situés sur la France entière, avec une orientation de sa stratégie d'investissement vers des Etablissements Recevant du Public (ERP).. Son taux de distribution es de 5,92% en 2023 avec un TRI sur 15 ans de 8,01%.

Notre gamme de SCPI thématiques

AVERTISSEMENT

Les chiffres cités ont trait aux années écoulées et les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les éléments d’informations et données chiffrées mis à disposition sur notre site internet sont considérés comme exacts au jour de leur établissement. Ils n’ont pas de valeur contractuelle et sont sujets à modification. 
Les parts de SCPI sont des placements à long terme et doivent être acquis dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la Société de gestion est de 8 ans. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques : risque de perte en capital, de liquidité, capital investi non garanti, absence de rendement. La valeur d’un investissement en SCPI peut varier, à la hausse comme à la baisse, tout comme les revenus qui y sont attachés. Le détail des risques est décrit dans le Document d’information clés (DIC) et la note d’information de la SCPI. La consultation de ces éléments est impérative avant toute souscription.  Tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou conseiller, afin de se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement et sur leur adéquation avec sa situation financière, patrimoniale ou personnelle.

Politique d'investissement de la SCPI Soprorente

 

La SCPI SOPRORENTE possède un patrimoine diversifié de 30 locaux répartis entre Paris-Île-de-France et les autres régions.

Son objectif est la détention d’un patrimoine d’immobilier d’entreprise diversifié tant quant à la nature des actifs possédés que sur leur répartition géographique. Les investissements sont concentrés sur des immeubles de bureau et de commerce, avec une attention particulière portée sur les actifs ERP (Etablissement Recevant du Public) situés sur des zones tertiaires porteuses. Le taux de distribution en 2023 est de 5,92 %.

Patrimoine immobilier de la SCPI au 31/12/2023

44 locataires

30 immeubles

24 920 m² de surface globale

4,6 M€ de loyers quittancés

TOF de 94,92 % (4e Tri 2023)

Répartition géographique et patrimoniale de la SCPI au 31/12/2023

Extrait du portefeuille d'actifs de Soprorente

Le Haillan (33)

Avenue des Satellites

Paris (8ème)

Rue de Berri

Nice (06)

Boulevard Victor Hugo

Boulogne-Billancourt (92)

Rue Marcel Bontemps

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Les chiffres cités ont trait aux années écoulées et les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les éléments d’informations et données chiffrées mis à disposition sur notre site internet sont considérés comme exacts au jour de leur établissement. Ils n’ont pas de valeur contractuelle et sont sujets à modification. 
Les parts de SCPI sont des placements à long terme et doivent être acquis dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la Société de gestion est de 8 ans. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques : risque de perte en capital, de liquidité, capital investi non garanti, absence de rendement. La valeur d’un investissement en SCPI peut varier, à la hausse comme à la baisse, tout comme les revenus qui y sont attachés. Le détail des risques est décrit dans le Document d’information clés (DIC) et la note d’information de la SCPI. La consultation de ces éléments est impérative avant toute souscription.  Tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou conseiller, afin de se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement et sur leur adéquation avec sa situation financière, patrimoniale ou personnelle.

Marché des parts de la SCPI Soprorente

 

Ci-dessous une synthèse des dernières confrontations de demandes d’achat et offres de vente enregistrées sur le marché secondaire pour SOPRORENTE. Les confrontations permettent de déterminer le prix auquel s’échangeront les parts (prix d’exécution pour les vendeurs et prix acquéreur pour les acheteurs) et le nombre de parts échangées.

En l'absence de transaction (aucune part échangée), le prix d'exécution indiqué correspond au dernier prix établi lors d'une précédente confrontation.

Dernière confrontation

Parts échangées

Prix d'exécution (hors frais)

Prix acquéreur (frais inclus)

29/02/2024
70
229,00 €
248,69 €

Prix d'exécution (hors frais)

Prix acquéreur (frais inclus)

229,00
248,69

Carnet d'ordres

Actualisé le 03/03/2024 à 15:05

VENTE

Nombre d'ordres

Nombre de parts

Prix minimum proposé

2
109
229,00 €
1
59
229,01 €
2
132
249,00 €
2
106
250,00 €
1
71
259,00 €

Droits d'enregistrement de 5% et commission de cession inclus.

Avertissement : conformément à la réglementation, les 5 prix de vente les plus bas, ainsi que les 5 prix d’achat les plus hauts, sont communiqués à titre informatif. Ces données sont actualisées deux fois par jour et correspondent aux seuls ordres valides saisis. Un ordre d’achat ou de vente reçu et validé peut être inscrit sur le registre avec un délai de 72 heures, sans aucune incidence sur l’ordre d’inscription, en fonction de son horodatage. Les ordres restent inscrits dans le carnet jusqu'à leur date de péremption.

 

Délai de jouissance des parts : 1er jour du trimestre si l’achat est effectué au 1er et 2ème mois, et au trimestre suivant si l’achat est effectué au 3ème mois.

Nouveau gestionnaire à compter du 1er octobre 2023

 

Conformément aux dispositions légales et statutaires, l’assemblée générale extraordinaire de la SCPI SOPRORENTE, réunie en seconde lecture le 20 juin 2023, a approuvé la démission de la société BNP Paribas REIM France, en sa qualité de société de gestion, et la nomination de la société FIDUCIAL Gérance, en qualité de nouvelle société de gestion de la SCPI SOPRORENTE à compter du 1er octobre 2023 et pour une durée de cinq ans