Où acheter des parts de SCPI aux adresses d’exception en 2025 ?

L’emplacement, clé de voûte d’un investissement immobilier

Chez FIDUCIAL Gérance, nous sommes convaincus que la valeur d’un placement immobilier ne repose pas uniquement sur sa rentabilité immédiate. La qualité des emplacements – leur potentiel économique, leur centralité, leur attractivité, constitue l’un des piliers essentiels d’une stratégie d’épargne patrimoniale.

Notre stratégie, identifier les emplacements « premium »

Une méthode d’investissement rigoureuse

Depuis plus de 40 ans, notre métier consiste à identifier, acquérir et valoriser des actifs immobiliers rigoureusement sélectionnés. Nos SCPI investissent dans des immeubles à Paris intra-muros, dans les quartiers d’affaires de centre-ville, les axes commerçants dynamiques, les zones en croissance démographique des territoires régionaux.

L’emplacement immobilier fait la valeur d’une SCPI

L’emplacement immobilier est au cœur de notre stratégie d’investissement.

Parce que « l’emplacement fait la Valeur », FIDUCIAL Gérance privilégie systématiquement la qualité. Cela signifie :

- une collecte d’épargne maîtrisée afin d’investir avec discernement, sans précipitation,

- une sélection rigoureuse des actifs, favorisant des immeubles bien situés, en capacité d’attirer une large clientèle de locataires de proximité,

- une analyse approfondie des locataires, sur leur solidité financière et la pertinence de leur activité dans le tissu local.

Des adresses emblématiques dans nos SCPI :

Voici quelques exemples emblématiques des adresses détenues par nos SCPI Sélectipierre 2, Pierre Expansion Santé et Logipierre 3 :

• Rue de Rivoli – Paris 1er : au cœur de l’Histoire et du commerce parisien,
• Boulevard Saint-Michel – Paris 5e : axe étudiant, culturel et dynamique,
• Place Saint-Augustin – Paris 8e : proximité immédiate du Quartier Central des Affaires,
• Rue de la Buffa à Nice, Boulevard de Strasbourg à Toulouse ou Allées de Tourny à Bordeaux : des emplacements régionaux stratégiques.

Ces actifs ne sont pas de simples biens immobiliers : ce sont des repères de référence et de valorisation pour votre épargne.

Pourquoi investir avec FIDUCIAL Gérance ?

FIDUCIAL Gérance, c’est :

- près de 2 milliards d’euros d’actifs sous gestion, répartis sur 744 immeubles et 1 820 locataires,

- une gamme complète de SCPI thématiques et diversifiées,

- une gestion indépendante et prudente, portée par l’expertise d’un groupe pluridisciplinaire et une vision entrepreneuriale.

Investir, c’est aussi anticiper l’immobilier de demain :

L’immobilier de demain ne se limite pas à des mètres carrés. Il s’ancre dans des lieux où l’on vit, travaille, consomme, soigne, apprend. C’est pourquoi nous investissons dans des actifs au croisement des nouveaux usages : commerces de proximité au cœur de nos vies, immobilier de santé, résidences gérées ou forêts productives.

Nous croyons à la valeur des lieux dans la durée. Et c’est cette conviction qui guide chacune de nos décisions d’investissement, au service des 35 000 épargnants qui nous font confiance.

En savoir plus sur nos SCPI

Votre argent mérite nos meilleures adresses.

Pour votre épargne immobilière, faites le choix d’une gestion rigoureuse, humaine et accompagnée.🔎 Découvrez nos SCPI sur https://www.fiducial-gerance.fr

Email :  contact.fiducial.gerance@fiducial.fr

• : 01 49 97 56 80

Avertissement de l’Autorité des Marchés Financiers

Comme tout investissement, nos produits présentent des risques : risque de perte en capital, de liquidité, capital investi non garanti, absence de rendement. La valeur du capital investi peut varier, à la hausse comme à la baisse, tout comme les revenus qui y sont attachés.