Dynamique d’acquisition pour les SCPI FICOMMERCE et BUROBOUTIC

Courbevoie, le 23 juillet 2026

COMMUNIQUE DE PRESSE
______________________________________________________________________________

Dynamique d’acquisition pour les SCPI FICOMMERCE et BUROBOUTIC FIDUCIAL Gérance confirme sa stratégie d’investissement au coeur de l’économie française. La société de Gestion a acquis, pour le compte de deux de ses SCPI, FICOMMERCE et BUROBOUTIC, des actifs de restauration dans deux zones commerciales de premier plan : La Garde (83) et Englos (59).

SCPI FICOMMERCE – La Garde (83)

Situé à La Garde, au sein de la principale zone commerciale du Var (proche de Toulon), le restaurant sous enseigne HIPPOPOTAMUS, rénové en 2020, développe une surface de 390 m2 et 15 places de parking sur une parcelle en pleine propriété. Cette zone commerciale est bien connue de la SCPI FICOMMERCE qui est par ailleurs propriétaire de longue date d’un autre actif à proximité, loué à La Halle. Dans cette transaction, réalisée par l’intermédiaire de Marc Ghetemme (Catella), Maitre Etienne Duteil conseillait l’acquéreur et Maitre Laurent Ciavatti le vendeur.

SCPI BUROBOUTIC – Englos (59)

Situé à Séquedin (59) au sein d’une des principales zones commerciales Lilloise, le restaurant est top performer de l’enseigne IL RISTORANTE depuis 2024, seulement deux ans après son ouverture. Idéalement situé face à l’entrée principale du centre commercial Aushopping Englos les Géants, il développe une surface de 545 m². Concomitamment à l’acquisition, un bail de 12 ans dont une période ferme de 6 ans a été signé avec le locataire.

Dans cette transaction, réalisée par l’intermédiaire d’Alexandre De Sousa (Nhood), Maitre Laurent Franchi conseillait l’acquéreur et Maitre Raphael Cleuet le vendeur.

IL RISTORANTE – ENGLOS (59)

HIPPOPOTAMUS – LA GARDE (83)

Avertissement :

Communication publicitaire. Ceci n’est pas un conseil en investissement. Comme tout investissement, nos produits présentent des risques : risque de perte en capital, capital investi non garanti, risque d’absence de rendement. L’investissement en SCPI est considéré comme peu liquide en raison de l’inexistence ou étroitesse du marché à certaines périodes. La Société de Gestion ne peut alors garantir ni le retrait, ni le remboursement. La valeur du capital investi peut varier, à la hausse comme à la baisse, tout comme les revenus qui y sont attachés. Les performances passées ne présument des futures.

À propos de SCPI FICOMMERCE

SCPI à capital variable (Visa de l’Autorité des marchés financiers SCPI n° 17-25 en date du 13 juillet 2017) , née du regroupement des trois SCPI de murs de magasins fête ses 40 ans cette année. Investie à plus de 80 % en “Commerces”, son patrimoine développe une surface de plus de 230 000 m² et est principalement composé de murs de boutiques situées partout en France. Outre une répartition géographique équilibrée entre Régions (51,9%), Région Parisienne (45.6%), le patrimoine de la SCPI est loué à 443 locataires répartis dans 281 immeubles (source BTI T1 2026) La SCPI FICOMMERCE Proximité, qui capitalise près de 600 millions d’€ est classée article 8 SFDR et labellisée ISR Immobilier depuis mai 2024.

À propos de SCPI BUROBOUTIC

SCPI à capital variable (Visa de l’Autorité des marchés financiers SCPI n° 17-01 en date du 27 janvier 2017), créée en 1986 et constituée du regroupement en 2003 de quatre SCPI d’immobilier d’entreprise aux actifs diversifiés : commerces, bureaux, locaux d’activités, et entrepôts. Son patrimoine compte à ce jour 161 immeubles loués à 263 locataires (source BTI T1 2026) La SCPI BUROBOUTIC capitalise 316 millions d’€, est classée article 8 SFDR et est labellisée ISR immobilier depuis mai 2024

À propos de FIDUCIAL Gérance :

FIDUCIAL Gérance est une des principales Sociétés de Gestion indépendantes du marché des SCPI (agrément AMF en date du 27 mai 2008 et du 15 mai 2014 sous le numéro GP-08000009). Elle gère depuis plus de 40 ans, pour le compte de tiers, qu’ils soient particuliers ou institutionnels, des Fonds d’Investissements Alternatifs Immobiliers et des Groupements Forestiers.

Avec près de 2 milliards d’euros d’actifs gérés, répartis à travers 8 SCPI, FIDUCIAL Gérance propose une gamme de SCPI complémentaires (bureaux de centre ville, commerces, retail parcs, résidences hôtelières, …), couvrant les différents segments du marché. FIDUCIAL Gérance gère également 6 groupements forestiers, 3 groupements forestiers d’investissement à travers la gamme FORECIAL et un fonds de fonds immobilier. Adossée au groupe FIDUCIAL, FIDUCIAL Gérance bénéficie de la solidité d’un grand groupe et de ses compétences pluridisciplinaires.

Plus d’information et documentation complète sur les SCPI : www.fiducial-gerance.fr
Contacts Presse :
Jean-Philippe MARTIN – dg.fiducial.gerance@fiducial.fr / 01 49 97 56 32
Direction de la Communication- FIDUCIAL communication.presse@fiducial.net / 04 72 20 76 00