Préparer l'avenir grâce au démembrement de parts de SCPI !

03/12/2020

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Pourquoi utiliser le démembrement ? 

Le démembrement consiste à donner à plusieurs personnes différents droits sur un même bien et de répondre ainsi à un grand nombre de critères d’investissements comme un complément de revenus, la préparation de sa retraite, la transmission de ses biens, l’allégement de sa fiscalité.... En fonction de sa souscription, nue-propriété ou usufruit, le démembrement apportera une solution optimale aux besoins de l’investisseur. 

Comprendre simplement le démembrement ?

Le principe est simple : le droit de propriété est basé sur la séparation, d’une part du droit d’user d’un bien et d’en percevoir les revenus (USUFRUIT) et, d’autre part, le droit d’en disposer juridiquement ou matériellement (NUE-PROPRIETE). En savoir plus

Les étapes

FIDUCIAL Gérance vous accompagne dans vos démarches pour l'acquisition de parts de SCPI en démembrement de propriété :

  • Dans la mise en relation usufruitier / nu-propriétaire (si ces derniers ne sont pas identifiés).
  • Les formalités : elles sont simples à mettre en place et nous vous accompagnons pas à pas.
  • Les questions à se poser portent notamment sur la durée du démembrement, les SCPI choisies et le montant à investir. 

Cela ne peut se faire qu’à la lumière de votre situation personnelle.

 

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