AVERTISSEMENT
Bienvenue sur notre site dédié à l’information du public, des investisseurs, des associés et des distributeurs sur nos produits immobiliers et forestiers. Les éléments d’informations et données chiffrées mis à disposition sur notre site internet sont considérés comme exacts au jour de leur établissement. Ils n’ont pas de valeur contractuelle et sont sujets à modification. Nos produits sont des supports de placement à long terme et doivent être acquis dans une optique de diversification du patrimoine. Comme tout investissement, ils présentent des risques : risque de perte en capital, de liquidité, capital investi non garanti, absence de rendement. La valeur du capital investi peut varier, à la hausse comme à la baisse, tout comme les revenus qui y sont attachés. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
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Construire son épargne immobilière avec moins de 1000€

C'est possible grâce à la SCPI FICOMMERCE Proximité 

SCPI spécialisée dans le commerce, FICOMMERCE Proximité fête cette année ses 40 ans, âge d’expérience. Elle vise la recherche de rendement locatif, sans toutefois constituer un objectif garanti, au travers d’actifs immobiliers situés prioritairement en Île-de-France et dans les grandes métropoles régionales.

La SCPI Ficommerce Proximité est labellisée ISR Immobilier depuis mai 2024.

Visa AMF SCPI n°17-25 - L'illustration représentée est un exemple d'investissement réalisée par la SCPI, 2 rue Dufrenoy PARIS (16), ne préjuge pas des investissements futurs.

FICOMMERCE en quelques chiffres

4,51 %

TRI 15 ans

5,10%

TD et PGA 2025

70€

Prix de souscription / part

  • Taux de Rendement Interne : taux qui est tel que la valeur actuelle nette du placement est nulle. Il s'agit d'une métrique financière intégrant le rendement courant et le rendement du capital.
  • Performance Globale Annuelle : La performance globale annuelle correspond à la somme du taux de distribution de l’année N et la variation du prix public de souscription, entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1 pour les SCPI à capital variable.
  • Taux de distribution : Division du dividende brut de fiscalité payé par le fonds pour le compte de l'associé, versé au titre de l'année par le prix de souscription au 1er janvier de l'année pour les SCPI à capital variable. Ce dividende peut intégrer des plus-values immobilières. 
  • Les performances passées ne préjugent pas des performances futures

Principaux risques

  • Risque lié au marché immobilier : les variations du marché immobilier peuvent avoir un impact défavorable sur la valorisation des parts de la SCPI.
  • Risque de perte en capital : le capital investi dans la SCPI ne bénéficie d’aucune garantie ni protection.
  • Risque de liquidité : vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement vos parts.
  • Risque de variabilité des revenus : le rendement des parts de la SCPI dépend des loyers encaissés par celle-ci et n’est pas garantie

     

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Point d'attention

Ceci est une communication publicitaire et n'est pas un conseil en investissement 

Les éléments d’informations et données chiffrées mis à disposition sur notre site internet sont considérés comme exacts au jour de leur établissement. Ils n’ont pas de valeur contractuelle et sont sujets à modification. 
Les parts de SCPI sont des placements à long terme et doivent être acquis dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la Société de gestion est de 8 ans. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques : risque lié au marché immobilier, risque de perte en capital, de liquidité, absence de rendement. La valeur d’un investissement en SCPI peut varier, à la hausse comme à la baisse, tout comme les revenus qui y sont attachés. Le détail des risques est décrit dans le Document d’informations clés (DIC) et la note d’information de la SCPI disponibles dans l'onglet Documentation de la SCPI. La consultation de ces éléments est impérative avant toute souscription.  Tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou conseiller, afin de se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement et sur leur adéquation avec sa situation financière, patrimoniale ou personnelle.