SCPI diversifiée à dominante commerciale
Cette SCPI spécialisée à capital variable est née du regroupement des trois SCPI de murs de magasins, créées dans les années 1980 et au début des années 1990. En janvier 2017, la SCPI FICOMMERCE Proximité connaît une nouvelle étape dans son développement avec la fusion par voie d'absorption de BTP Immobilier. FICOMMERCE devient l'une des SCPI leaders de sa catégorie en termes d'allocation sur le segment des commerces.
Sécurité du patrimoine, mutualisation du risque, antériorité, sont les maîtres mots de cette SCPI.
La politique d’investissement de la SCPI vise la recherche de rendement locatif, sans toutefois constituer un objectif garanti, au travers d’actifs immobiliers situés prioritairement en Île-de-France et dans les grandes métropoles régionales.
Investie à plus de 80 % en “Commerces”, son patrimoine développe une surface d'environ 270 000 m² et est principalement composé de murs de boutiques situées partout en France. Outre une répartition géographique équilibrée entre Régions (54 %) et Région Parisienne (46 %), le patrimoine de la SCPI est loué à plus de 500 locataires répartis dans 301 immeubles.
La SCPI FICOMMERCE Proximité, qui capitalise au plus de 666 millions d’€, est détenue par plus de 8 000 associés. Cette SCPI est éligible à l’assurance vie en unité de compte.
La SCPI est classée article 8 SFDR.
Visa AMF SCPI n°17-25 du 13/07/2017
La SCPI Ficommerce Proximité est une SCPI principalement investie en commerces.
La politique d'investissement de la SCPI vise la recherche de rendement locatif au travers d'actifs immobiliers situés en centre ville , au pied d'immeuble, prioritairement en Ile de France ainsi que dans les grandes métropoles régionales et accessoirement dans les grandes métropoles européennes.
La société orientera ses recherches vers les commerces (avec la volonté de maintenir cette classe d'actifs dans une proportion très largement majoritaire), dans une moindre mesure, vers les bureaux et les locaux d'activité.
L'équipe commerciale de FIDUCIAL Gérance se tient à votre disposition (01 49 97 56 54) pour répondre à toute demande de souscription de parts.