AVERTISSEMENT

Bienvenue sur notre site dédié à l’information du public, des investisseurs, des associés et des distributeurs sur nos produits immobiliers et forestiers. Les éléments d’informations et données chiffrées mis à disposition sur notre site internet sont considérés comme exacts au jour de leur établissement. Ils n’ont pas de valeur contractuelle et sont sujets à modification. Nos produits sont des supports de placement à long terme et doivent être acquis dans une optique de diversification du patrimoine. Comme tout investissement, ils présentent des risques : risque de perte en capital, de liquidité, capital investi non garanti, absence de rendement. La valeur du capital investi peut varier, à la hausse comme à la baisse, tout comme les revenus qui y sont attachés. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.

L'ADN de FIDUCIAL Gérance

20/03/2024

Pour cette nouvelle Minute Gérance, Philippe MIGINIAC, Directeur des Partenariats, nous parle de l'ADN de FIDUCIAL Gérance

Bonjour Je suis Philippe MIGINIAC, Directeur des Partenariats chez FIDUCIAL Gérance

Récemment arrivé, je souhaitais vous présenter nos convictions et nos spécificités de gestion formant notre ADN

Nos convictions

Nous avons des convictions thématiques ;
• en commerce de proximité,
• en bureaux au centre de Paris,
• En Santé - Bien-être,
• et en résidences gérées ou services.

En ayant des thématiques clairement identifiées, le client peut choisir son produit en connaissance de cause.

A ces convictions thématiques, vous ajoutez nos spécificités de gestion :

La Granularité
A mon arrivée, j’ai appris un nouveau terme : la Granularité.
C’est un terme technique mais majeur pour comprendre notre stratégie : Investir en multiple pour lisser le risque par Actif mais aussi par locataire.

L’Emplacement

L’EMPLACEMENT est essentiel quand on parle d’Immobiler
Nous n’avons pas vocation à nous positionner sur des plateaux, des tours à la Défense ou des blocs logistiques en grande périphérie.

C’est une stratégie mais pas la nôtre.

Le choix des emplacements chez FIDUCIAL Gérance est primordial pour avoir des actifs toujours résilients à tout contexte.
Nos cibles sont principalement : Paris QCA ou le cœur de nos Grandes Métropoles

L’Endettement

C'est une notion qui n'est pas assez souvent abordée aujourd'hui. Chez FIDUCIAL Gérance, sur tous nos véhicules, nous sommes à moins de 6%.

Il s’agit d’une Stratégie historique pour nous, afin d’être libre sur la gestion de nos actifs et ne pas être obligé d’arbitrer un actif pour rembourser une ligne de crédit.

Et la Forêt !

FIDUCIAL Gérance, c’est aussi la Forêt, l’essence de l’investissement Vert
Ce sont 40 ans de gestion avec des Groupements Forestiers. Aujourd’hui, les Groupements Forestiers d’Investissement sont un outil permettant d'accéder à un vrai levier patrimonial.

Je vous invite à nous solliciter afin que nous puissions développer un partenariat efficace !

Gestionnaire immobilier et forestier depuis plus de 40 ans !