Pionnière dans la gestion de SCPI de bureaux, FIDUCIAL Gérance souhaite s’inscrire dans une démarche plus responsable visant à contribuer à une société plus vertueuse.

En effet, pleinement consciente de l’importance de concilier la performance financière attendue par les clients avec les nouveaux enjeux environnementaux, sociétaux et de gouvernance d’un monde en constante évolution, FIDUCIAL Gérance est soucieuse de sa responsabilité vis-à-vis de l’environnement et de ses parties prenantes (partenaires, sous-traitants et clients).

Dans ce contexte, en réponse aux articles 3,4 et 5 du règlement (EU) 2019/2088 (« Disclosure » ou « SFDR – Sustainable Finance Disclosure Regulation »). FIDUCIAL Gérance a défini une politique d’investissement responsable qui indique comment les principes de l’investissement responsable seront intégrés dans sa gestion.

Critères ESG & Gouvernance

Conformément à l’article 3 du règlement transposé à l’article L.533-22-1 du Code Monétaire et Financier (issu de l’article 29 de la Loi Énergie-Climat) prévoyant que « les acteurs des marchés financiers publient sur leur site internet des informations concernant leurs politiques relatives à l’intégration des risques en matière de durabilité dans leur processus de prise de décision en matière d’investissement », FIDUCIAL gérance a établi une classification de ses fonds gérés selon les trois catégories précisées par le Règlement :

• Article 6 : concerne les produits financiers qui ne font pas la promotion des caractéristiques environnementales et/ou sociales, qui n’ont pas un objectif d’investissement durable et qui ne répondent pas à la définition des articles 8 et 9 ;
• Article 8 : concerne les produits qui promeuvent, entre autres caractéristiques, des caractéristiques environnementales et/ou sociales ou une combinaison de ces caractéristiques, pour autant que les sociétés dans lesquelles les investissements sont réalisés appliquent des pratiques de bonne gouvernance ;
• Article 9 : concerne les produits financiers qui poursuivent un objectif d’investissement durable.

D’après la classification du règlement Disclosure, les SCPI de FIDUCIAL Gérance qui suivent sont classées dans la définition de l’article 8 : 

• SCPI Buroboutic
• SCPI Ficommerce 
• SCPI Sélectipierre 2
• SCPI Logipierre 3
• SCPI Primo 1
• SCPI Capiforce Pierre 
• SCPI Pierre Expansion Santé se démarque et est classée dans la définition de l’article 8. A cet effet, FIDUCIAL Gérance procède à la première labellisation de l’un de ses fonds Pierre Expansion Santé en mettant en œuvre :
  • une grille d’évaluation des actifs concernés conforme aux attentes du label ;
  • des objectifs d’amélioration à atteindre pour les actifs du portefeuille ;
  • un outil permettant de mettre en place et suivre les plans d’actions établis pour un actif ;
  • une équipe ISR et un plan de formation continue pour les équipes de FIDUCIAL ;
  • une politique d’engagement des parties prenantes avec mise en place d’actions
  • d’engagement sur une base annuelle ;
  • une politique de gestion des risques et un plan de contrôle interne ;
  • une communication au moins annuelle à destination des clients/investisseurs sur les performances ESG du fonds.

FIDUCIAL Gérance vise à préserver les ressources naturelles et la biodiversité. Dans ce cadre, la société accorde de l’importance aux critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). A cet effet, les critères ESG sont notamment pris en compte lors des investissements, des arbitrages mais aussi dans les évènements liés à la gestion d’actifs (choix des fournisseurs,…).

Prise en compte des incidences négatives en matière de durabilité

FIDUCIAL Gérance intègre dans sa politique les principaux risques auxquels la société de gestion est exposée :

• des risques physiques tels que le changement climatique ou la perte de biodiversité ;
• des risques de transition aux évolutions induites par la transition écologiques notamment la contribution substantielle à un ou plusieurs des objectifs ; environnementaux définis par le règlement (UE) 2020/852 dit « Taxonomie 4 ».
• des risques de contentieux ou de responsabilité liés aux facteurs environnementaux.

Consciente des enjeux, FIDUCIAL Gérance s’engage également à respecter et mettre en œuvre les 6 principes suivants :

• prendre en compte les questions Environnementales, Sociales et de Gouvernance (ESG) dans nos processus d’analyse et de décision en matières d’investissement, d’arbitrages mais aussi dans les évènements liés à la gestion d’actifs (choix des fournisseurs,…).
• être des investisseurs actifs, et prendre en compte les questions ESG dans nos politiques et pratiques d’actionnaires;
• demander aux entités dans lesquelles FIDUCIAL Gérance investit de publier des informations appropriées sur les questions ESG;
• favoriser l’acceptation et l’application des Principes auprès des acteurs de la gestion d’actifs ;
• travailler ensemble pour accroitre notre efficacité dans l’application des Principes ;
• rendre compte individuellement de nos activités et de nos progrès dans l’application des Principes.

Politique de rémunération et durabilité

FIDUCIAL Gérance a mis en place une politique de rémunération applicable aux collaborateurs dont les fonctions sont susceptibles d’influencer le profil de risque de la Société de Gestion ou des FIA gérés.

Elaborée sur la base d’une évaluation de son organisation interne et en se conformant à la fois à sa stratégie économique et à ses objectifs à long terme, cette politique de rémunération encourage une gestion saine et effective des risques qu’ils soient de nature financière ou non. Dans cette optique, l’appréciation de la performance financière et extra-financière des collaborateurs se fonde sur la réalisation d’objectifs qualitatifs et quantitatifs mesurés.

Le comité de rémunération, mis en place au niveau du Conseil d’Administration de FIDUCIAL Gérance, s’assure que les politiques et pratiques de rémunération viennent limiter les incitations créées pour la gestion des risques.

« En tant qu’investisseur majeur, nous avons une responsabilité envers les générations futures. Nous devons apporter à nos clients et nos partenaires des solutions responsables et créatives qui contribuent positivement à notre société et au respect de notre environnement » déclare Thierry Gaiffe, Directeur général de FIDUCIAL Gérance