Courbevoie le 1er juin 2021

La SCPI Sélectipierre 2 – Paris acquiert un immeuble de bureaux de 1 725 m² à Neuilly (92)

FIDUCIAL Gérance vient de signer, pour le compte de sa SCPI Sélectipierre 2 – Paris, un nouvel investissement à Neuilly-sur-Seine (92), portant sur un immeuble de bureaux situé au 83 avenue Charles de Gaulle, acquis auprès de l’Immobilière DASSAULT.

Situé au pied du métro Sablons (ligne 1), à proximité du hub de la Porte Maillot, cet immeuble en pleine propriété bénéficie d’une belle visibilité le long d’une artère majeure en plein renouveau.

D’une surface totale de 1.725 m², il abrite des bureaux bien agencés sur 7 étages ainsi que des commerces au rez-de-chaussée. Livré en 1995, entièrement rénové en 2014, il est intégralement loué. Il remplit d’ores et déjà les objectifs de consommation énergétique fixés par la Loi Elan.

L’acquéreur était représenté par l’Étude Michelez Notaires, le vendeur par l’étude Monassier. La transaction a été réalisée par Knight Frank.

A propos de Sélectipierre 2 – Paris
Sélectipierre 2 – Paris, SCPI dédiée à 70 % aux bureaux prime situés dans les quartiers d’affaires parisiens, est dotée de 66 immeubles totalisant plus de 72.000 m², et loués à 266 locataires. Son patrimoine total s’élève à 400 M€ à fin 2020.

Sélectipierre 2 – Paris se positionne comme la 1ère SCPI en termes d'allocation d'actifs sur le segment des bureaux parisiens intra-muros. Son TDVM de 4,07 % en 2020 et son TRI à 15 ans de 11,67% lui confèrent une vraie valeur ajoutée dans le monde des SCPI de bureaux.

A propos de FIDUCIAL Gérance :
FIDUCIAL Gérance est une des principales Sociétés de Gestion indépendantes du marché des SCPI depuis plus de 40 ans. Elle gère pour le compte de tiers, qu’ils soient particuliers ou institutionnels, des Fonds d’Investissements Alternatifs Immobiliers et des Groupements Forestiers.

Avec 2 milliards d’euros d’actifs gérés, répartis à travers 7 SCPI, FIDUCIAL Gérance propose une gamme de SCPI complémentaires et différenciantes (bureaux parisiens, commerce, santé, résidences gérées, résidentiel, diversifiée), couvrant les différents segments du marché. FIDUCIAL Gérance gère également 6 groupements forestiers et un fonds de fonds immobilier. Adossée au groupe FIDUCIAL, FIDUCIAL Gérance bénéficie de la solidité d’un grand groupe et de ses compétences pluridisciplinaires.

Contacts Presse :
Thierry GAIFFE – dg.fiducial.gerance@fiducial.fr / 01 49 97 56 32
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