Interview : François Croizé est l'invité du Courrier Financier

02/09/2022

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Nous sommes acteurs du monde de la forêt depuis plus de 40 ans

 

François CROIZE, Directeur du Développement de FIDUCIAL Gérance est l'invité du Courrier Financier et répond aux questions de Mathilde LEDROIT sur l'impact des feux de forêt sur nos groupements forestiers, le bilan de FIDUCIAL Gérance au premier semestre et notre stratégie pour la fin de l’année 2022.

Courrier Financier : Les récents feux de forêt ont-ils eu un impact sur le développement de nos groupements forestiers ?

En ce qui nous concerne, nous avons eu la chance de ne pas être exposé aux feux de forêts puisque l'ensemble de nos massifs forestiers sont majoritairement situés dans la région Nord de la France. Plus récemment, nous venons d'acheter deux très belles forêts qui sont situées l'une à Montigny dans le Cher et l'autre en Seine & Marne, ce qui nous permet d'une part, de consolider notre patrimoine forestier, et puis surtout d'aller dans le sens de l'histoire en ayant des investissements qui soient responsables et qui tiennent compte de la biodiversité.

Quel a été le bilan de FIDUCIAL Gérance au premier semestre ?

Sur le premier semestre, le bilan a été très positif car d'une part, nous avons su remonter nos indicateurs de gestion, notamment les taux d'occupation financier de nos SCPI. D'autre part, nous avons su investir sur l'ensemble de notre portefeuille dans nos SCPI thématiques de façon à les consolider, et puis bien évidemment, nous avons aussi consolidé nos relations avec nos locataires en les orientant si possible vers une démarche environnementale, sociale et de gouvernance, puisque nous sommes dans une démarche d'intégration des critères ESG et de labellisation ISR.

Quel est votre stratégie pour la fin de l’année 2022 ?

La stratégie que nous développons, elle est plurielle : elle est d'une part orientée vers le développement de nos massifs forestiers, puisque nous sommes acteurs du monde de la forêt depuis plus de 40 ans, nous gérons un peu plus de 5 500 hectares de forêts répartis sur l'ensemble du territoire, en dehors des zones à risques comme nous avons pu le voir cet été, et nous consolidons cette démarche constructive et forestière dans le cadre notamment d'un lancement d'un nouveau GFI qui va remplacer le GFI FORECIAL que nous avons développé depuis novembre dernier et qui arrive à son terme en terme de collecte.

D'autre part, au niveau de nos SCPI de rendement, nous accentuons aujourd'hui notre développement sur notre jeune SCPI thématique Pierre Expansion Santé qui a vocation à se développer dans le secteur du bien-être et de la santé, et donc nous sourcons actuellement des actifs en la matière pour la consolider.