Nos missions

Notre métier : gérer vos produits immobiliers

FIDUCIAL Gérance vous permet d'accéder à un produit immobilier géré par des professionnels pour qui la transparence de l'information et la primauté de l'investisseur sont capitales.

La gestion de SCPI et de fonds immobiliers, notre métier

FIDUCIAL Gérance exerce, en qualité de gérant statutaire ou de mandataire social des véhicules qui lui sont confiés, toutes les activités qu'implique la gestion de ces sociétés et de leurs associés, ainsi que celles de leurs actifs immobiliers.

NOS SERVICES

  • Création, gestion et développement de véhicules d'investissements SCPI, OPCI et Groupements Forestiers
  • Levée de fonds et mise en place de financements
  • Acquisition et arbitrage des actifs immobiliers
  • Gestion et valorisation des actifs immobiliers
  • Fund management des véhicules

NOS GARANTIES, NOS VALEURS

Notre activité est régie par le code monétaire et financier et le règlement général de l'Autorité des marchés financiers (AMF - 17 place de la Bourse 75082 Paris cedex 02).

FIDUCIAL Gérance vous permet d'accéder à un produit immobilier géré par des professionnels pour qui la transparence de l'information et la primauté de l'investisseur sont capitales.

A ce titre, les investisseurs sont régulièrement informés sur la gestion et l'évolution des placements dans lesquels ils ont choisi d'investir.

Le Responsable de la Conformité et du Contrôle Interne (RCCI) s'assure du respect des règles de bonne conduite et du code de déontologie, ainsi que de la correcte application des procédures internes.

L'EXPERTISE DE FIDUCIAL GÉRANCE RÉSIDE DANS :

  • Sa capacité à sourcer des opérations immobilières auprès d'opérateurs industriels/distributeurs et des acteurs de marché
  • Sa capacité d'innovation produit notamment dans le domaine juridique et financier
  • Sa capacité à délivrer de la performance immobilière avec des équipes d’investissement et de gestion d’actifs expérimentées

NOS PRINCIPALES MISSIONS :

Investissements et arbitrages du sourcing à l’acquisition en passant par les analyses économiques, financières et la négociation et les due diligence pré-acquisitions.

Asset management et gestion des immeubles :

  • Définition et mise en œuvre des stratégies de valorisation
  • Locations et négociations avec les locataires
  • Encaissement, suivi des contentieux,…
  • Gestion des baux (quittancement)
  • Règlement et recouvrement des impôts et charges
  • Choix, et pilotage des sous-traitants (maintenance technique et travaux)

Gestion des fonds d’investissement alternatifs immobiliers

  • Gestion du passif des fonds SCPI (tenue des registres des associés, organisation et tenue des assemblées générales …)
  • Organisation de la liquidité et tenue des marchés secondaires
  • Gestion comptable, fiscale et financière
  • Gestion de la dette
  • Reportings aux investisseurs
  • Relation avec les intervenants du contrôle externe (CAC, expert immobilier, dépositaires,…)
  • Organisation de la levée des fonds et relations avec les prescripteurs et distributeurs