2018 : année de transition pour BUROBOUTIC

29/05/2019

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Les évolutions des attentes des clients et des besoins des locataires ainsi que les stratégies de développement durable obligent les gestionnaires à intégrer ces éléments dans leurs politiques d’investissement et à accélérer les arbitrages de certains actifs.

Ce travail indispensable, entamé il y a plusieurs années par FIDUCIAL Gérance pour la SCPI BUROBOUTIC, a pour objectif de disposer d’un patrimoine en parfaite adéquation avec la demande du marché.

Ainsi, 2018 a vu la SCPI BUROBOUTIC réaliser de nouveaux investissements pour un total de 48 M€, avec un rendement moyen attractif de 6,30 % acte en main.

Les acquisitions de l’année 2018 des immeubles de bureaux et d’activités neufs s’inscrivent dans le cadre du développement durable, où les performances environnementales et énergétiques des bâtiments sont prises en compte.

Dans le même temps, BUROBOUTIC a réalisé pour près de 25 M€ d’arbitrages d’actifs non stratégiques.

Les premiers effets positifs sont d’ores et déjà visibles et nous permettent d’anticiper pour 2019, et surtout 2020, une amélioration des résultats de BUROBOUTIC.

Ainsi, le taux d’occupation financier (TOF) au 1er trimestre 2019 est en hausse sensible à 93,22 %, contre 89,04 % en moyenne annuelle en 2018 et 87,95 % en 2017.

L’année 2019 a commencé sous les meilleurs auspices, avec de nouvelles acquisitions signées à un rendement moyen de 6,40 % acte en main, dont un immeuble de bureaux de 13 M€ à Sophia-Antipolis (06).

Cette année de transition s’inscrit dans le cadre du développement maîtrisé de la SCPI BUROBOUTIC.